Hyr ett helt eget våningsplan

Behöver ditt företag en ganska rejäl yta? Just nu har vi ett helt våningsplan till uthyres. Denna spännande yta mäter 251 m2. 

Rritning för plan 2 Malmö Arena S:t Gertrud. Avgränsade utrymmen markerade A-K.

Centralt & mångsidigt

400 meter från Centralen finns denna verksamhetsyta. Den ligger på Norra Vallgatan 20, andra våningen. Lokalen används förnärvande av en advokatbyrå som har haft 4-5 kontorsrum, tre mötesrum och en stor ’lawyers lounge’ i det inre konferensrummet. Följ med på en rundvandring här nedan.

Beskrivning av ytor

B
Entré och trapphus. Detta är huvudentrén till lokalen som ligger en trappa upp från gatan. Utanför finns parkering med oftast lediga platser. Trapphuset saknar hiss, men det finns en hiss i reservutgången i högra ändan av korridoren.

A
Kontorsrum ca 20 m2.

C
Kontorsrum ca 20 m2.

D
Kontorsrum ca 25 m2.

E
Stort konferensrum ca 35 m2. Det är avdelat med glasvägg, ej öppet som på ritningen.

F
Litet konferensrum ca 20 m2. Det är avdelat med glasvägg, ej öppet som på ritningen.

G
Litet konferensrum ca 20 m2. Det är avdelat med glasvägg mot F, ej öppet som på ritningen.

H
Postrum, kapprum, skrivare och personliga skåp.

I
Kök med kyl, frys, spis, ugn, micro, kaffebryggare. Närmast Köket finns nödutgång via S:t Gertrud Konferens lokaler. Här finns även en hiss som man tillåts anända vid behov, t ex vid varutransport, flytt eller om man har svårt att gå i trappan.

J
Kontorsrum ca 20 m2. Förra hyrestgästen skapade detta rum med innervägg i gips, ej öppet som på ritningen.

K
Konferensrum, matsalsdel ca 70 m2

Hyran

Månadshyran har ett bra normalpris, 32200:- Nu sänker vi det till 24400:-/mån året ut! Obs!

Driftskostnad såsom elförbrukning och värme tillkommer med ett fast pris per månad; 2415:-.

Lokalen är en del av vårt ideella kontorshotell där larm och internet ingår på denna våning.

Ytan om 251 kvm är fördelad med en hyresbelagd del och en hyresfri del. 161 kvm fördelat på 3 avskilda rum och 3 rum i fil med glasvägg emellan. Tillkommande 90 kvm är fri yta (hyresfri).

Pris per månad: 200:-/m2 x 161 m2 (momsfritt).  Driftskostnader; 2415:- (exkl. moms). Serviceavgift; 300 kr (exkl moms) per person som sitter regelbundet på våningen.

Detta ingår

El & Värme (se ovan) • Larmsystem • Internet • Egen postlåda • Access 24/7 • Kök • Hiss (efter överenskommelse).

S:t Gertrud, vår innergård

Kulturkvarteret S:t Gertrud är ett helt kvarter av hus där några har anor från 1500-talet. Hjärtat i kvarteret är innergården. Här finns restaurang, bar, café och konferensverksamhet. Merparten av dessa drivs av företaget S:t Gertrud Konferens & Restaurang AB. Runtom finns olika affärsverksamheter och en och annan förening, däribland vi. 

Kontakta oss ang. våningsplanet